Изменение ставки походного налога для граждан за сдачу в аренду помещений – квартир, жилых домов, а также гаражей, предусмотрено проектом поправок, которые предлагается внести в Налоговый кодекс Республики Беларусь.
Ожидается, что это произойдет уже в 2025-м году.
Если сравнивать со ставками, которые действуют в текущем, 2024-м году, то можно сделать вывод, что они увеличатся на 1-3 белорусских рубля.
Согласно положениям опубликованного документа, налог, который нужно будет уплатить физическому лицу за сдачу квартиры, которая находится в Минске, будет установлен в размере 50 белорусских рублей за каждую из жилых комнат. Отметим, что в настоящий момент эта сумма равна 47 белорусским рублям. Квартиры, которые находятся в областных центрах Беларуси, имеют более низкую ставку – 46 белорусских рублей за комнату (сейчас – 44 белорусских рубля).
Ставка налога за сдачу квартиры, находящейся в крупных районных центрах, увеличится с 29 белорусских рублей до 31 белорусского рубля.
В других города и поселках городского типа гражданину за сдачу в аренду квартиры нужно будет уплатить 22 белорусских рубля за комнату (в настоящий момент – 21 белорусский рубль). В иных населенных пунктах – 16 белорусских рублей (сейчас – 15 белорусских рублей).
Размер ставки подоходного налога за сдачу в аренду гаража зависит от его типа, а также населенного пункта, где он находится. Диапазон широкий – от 6 белорусских рублей до 21 белорусского рубля. Отметим, что в настоящий момент физические лица за сдачу гаража в аренду уплачивают подоходный налог в размере от 5 белорусских рублей до 20 белорусских рублей.
Справка: подоходный налог за сдачу квартиры, дома или гаража в аренду уплачивается владельцем данной недвижимости, получающего от данной деятельности доход. Уплачивать его следует вне зависимости от наличия договора на аренду. В том случае, если объект сдается не на месяц, а на дни, налог уплачивается пропорционально количеству дней проживания арендаторов.
Отметим, что предусмотрены также льготы. От уплаты данного налога освобождают собственников жилья, которые сдали его молодым специалистам, если имеются соответствующие документы.